Une enquête explosive du Parisien révèle des pratiques douteuses qui gangrèneraient Paris Habitat, le gérant de quelque 130 000 logements à Paris et en proche banlieue. Selon le quotidien, « les employés d’un prestataire et du premier bailleur social de France surfactureraient des travaux de rénovation ». Le préjudice pourrait se chiffrer à plusieurs centaines de milliers d’euros. Pour étayer ces révélations, Le Parisien cite un ancien employé de la société prestataire SMRD, affirmant que 50 % des bons de commande étaient gonflés.
Les syndicats avaient d’ailleurs alerté les élus dès 2025, dénonçant ces surfacturations ou encore des travaux jamais réalisés (sur les 5000 rénovations financées chaque année par Paris Habitat, seule une part infime ferait l’objet de contrôles). On pouvait dès lors soupçonner que ces pratiques irrégulières n’étaient pas inhabituelles.
Pourtant, ces avertissements seraient restés lettre morte. Plusieurs membres du conseil d’administration sont pointés du doigt, dont Eric Pliez, président du conseil et membre du Parti socialiste, Ian Brossat, membre du Parti communiste français, ainsi que Jérôme Coumet, également socialiste. Simple négligence ou silence volontaire ?
La Ville de Paris a depuis saisi le procureur de la République, et la maire Anne Hidalgo a dit vouloir faire la lumière sur ce que ses adjoints savaient ou auraient dû savoir. Paris Habitat conteste la portée des révélations, estimant que ses dispositifs de contrôle internes et externes sont solides et qu’ils n’ont jamais laissé place à des détournements massifs. Dans un communiqué de presse, l’office public « regrette qu’un sujet d’une telle gravité ait été construit selon une logique exclusivement à charge ».
Reste que cette affaire rappelle que la puissance d’un organisme public ne garantit ni son efficacité ni son intégrité. Lorsque les structures grossissent, lorsque les responsabilités se diluent, le risque de dérive augmente. L’enquête est désormais entre les mains de la justice. En attendant, ce sont les contribuables ainsi que les locataires qui pourraient, in fine, payer le prix de ces dysfonctionnements. A suivre…
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9 réponses
Toujours la même rengaine,quand ce n’est pas ton argent,tu prends toute liberté de l’utiliser à ta convenance,surtout quand il n’est pas contrôlé.
Aujourd’hui dans cette affaire,à qui profite le crime?
En attendant les Parisiens ont du subir une augmentation de 50% de l’impôt foncier !
Je me permets de vous contacter suite aux informations récentes évoquant des révélations concernant Paris Habitat.
Locataire depuis 15 ans chez Paris Habitat, je souhaite vous faire part de mon expérience, qui dépasse largement la question des surfacturations.
Pendant plusieurs années, j’ai vécu avec mes enfants dans un logement présentant de graves problèmes d’isolation et d’insalubrité. Malgré de nombreuses relances, y compris avec l’aide d’associations, les travaux nécessaires ont été systématiquement repoussés ou ignorés.
Après des années d’insistance, un sous-traitant est finalement intervenu pour effectuer des travaux de peinture. J’ai été particulièrement surpris de constater que les ouvriers ne parlaient pas français et m’ont indiqué être rémunérés 150 euros par jour sans disposer de papiers. Cette situation soulève, selon moi, des questions importantes sur les pratiques de sous-traitance.
Au-delà de mon cas personnel, je constate que beaucoup de locataires sont des personnes vulnérables ou peu informées de leurs droits. J’ai le sentiment que cette situation favorise certains abus. De plus, des immeubles rachetés semblent être reloués sans rénovation structurelle sérieuse, malgré des problèmes manifestes.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez échanger davantage ou obtenir des précisions sur ma situation.
Merci beaucoup pour votre retour.
Nous restons à votre écoute si vous souhaitez nous apporter des précisions sur votre situation ou sur celle de personnes que vous connaissez.
N’hésitez pas à nous écrire via la rubrique « Contact », nous vous répondrons avec attention.
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Bonjour ,
Moi-même locataire de Paris Habitat, j’avais un parking que j’ai plus depuis 2024 ,
Paris Habitat continue a m’envoyer des factures ,le pire, c’est que mon ancienne place de parking a été attribuée à un autre locataire. Sans parler des fuites ect …
J’habite moi aussi un logement Paris Habitat ou la majorité des locataires est arrivée en même tant que moi, il y a cinq ans et c’est la première fois que je suis locataire d’un bailleur social, mais nous constatons nous aussi des factures dont les montants ont littéralement explosés dès la première année et qui restent inexpliqués malgré plusieurs demandes d’explications, telles que des restes à charge d’eau de 6000 € concernant les parties communes, alors que nous n’avons ni espace vert, ni plantes vertes, (et si on le rapporte au prix du mètre cube cela équivaut à un peu plus d’1100000000 litres d’eau… Plusieurs demandes ont été adressées au gérant de notre immeuble, mais à ce jour, nous n’avons toujours aucune réponse… De même dès notre arrivée, les factures d’électricité des parties communes ont été multiplié par 10, et notamment l’électricité de l’ascenseur. Nous avons demandé est-ce que des mises en place pour qu’il s’éteigne lorsqu’il est vide et qu’il ne soit pas autant éclairé (nous ne sommes pas à Versailles mais dans le centre de Paris !) demandes qui ont été systématiquement balayées au prétexte que ce sont des normes de sécurité !…
De même, nous avons découvert que la personne chargée de nettoyer les parties communes, (tâche déléguée à la société Derichebourg) sous-traitant auprès d’un sans-papiers à qui elle renversé une petite indemnité en guise de salaire… Et depuis que nous avons tous emménagé dans cet immeuble, nous avons demandé à ce que les produits utilisés pour l’entretien des parties communes soient adaptés aux revêtement, mais ceci n’a jamais été fait. Pourtant nous payons chaque mois 5000 € d’entretien des parties communes, (répartis sur les 96 logements) ce qui reste exorbitant, car nous avons au minimum 300 € par mois de charges. Et en 2022, lorsque je suis allé avec une Voisine vérifier les factures (que Paris Habitat refuse de fournir en copie, nous sommes obligés d’aller à l’agence pour les vérifier sur place, et vu la quantité de facture, il est impossible de tout vérifier), Maître rapidement nous sommes tombés sur des factures qui n’avaient rien à voir avec notre immeuble, puisque elle portait sur le nettoyage des colonnes de vide-ordures et de vide-ordures ce que notre immeuble n’a pas. Nous avons demandé des explications au gérant, mais à part une réponse laconique, disant qu’en effet cela ne pouvait pas relever de notre immeuble, puisque nous n’avons de ordure, mais explications se sont arrêtés là, et nous n’avons jamais été en mesure de savoir si la somme nous avait été remboursé ou non car tout est opaque et même les factures que nous pouvons consulter sont tellement décomposées en plusieurs postes (l’électricité notamment !) qu’il est impossible de les comprendre…
Ce mois-ci, on nous a averti que les paliers allaient être poncés et cirés, mais ayant déjà connu des interventions de ponçage et la poussière qui en découle, je peux certifier que rien n’a été ponçé et que si nos paliers ont été cirés, ils l’ont été par-dessus la couche de vernis d’origine et sans aucun ponçage préalable. Quant au cirage, il a été tellement « bien » fait que l’on voit les marques de la cireuse…
Je ne sais pas comment on peut vérifier si notre immeuble fait partie ou non des fraudes, mais je suis prête à parier que c’est le cas, d’autant que bien que cet immeuble soit neuf nous avons déjà des problèmes de malfaçon (bac à douche qui s’enfoncent dans le plancher et fuient dans les étages inférieurs, interphone qui tombe régulièrement en panne, ainsi que les portes d’entrée et du hall quand ce n’est pas l’ascenseur, ces quatre pannes revenant de façon très régulière et récurrente, sans qu’une solution pérenne, ne soit trouvée alors qu’il s’agit de bâtiments dans lesquels il y a plusieurs logements domotisés pour personnes handicapées en fauteuils roulants électriques, logement passoire dans lesquels la température ne descend pas en dessous de 28° l’été dans le meilleur des cas, avec 30° sur les paliers et 35° dans l’ascenseur et ne dépasse pas 15 ou 16° dans certains appartements l’hiver….
Si vous savez comment nous pourrions en savoir plus sur les fraudes et l’éventuelle implication de notre immeuble merci de me contacter.
Une majorité de Parisiens votent pour ces crétins de gauchistes et pour la maire de Paris qui ne connait que les dettes comme tous les socialos ! Un comble de la bêtise ! Rien d’étonnant à cette situation !
Pauvreté, corruption, rationnements et pénuries sont les produits naturels (on peut même dire « bio ») de l’application du socialisme.
Il faut juste en sortir mais à Paris, vu le paysage politique, aucun candidat ne donne un espoir de sortir de ce merdier. Knafo, peut-être ?
Le souci, c’est que certains locataires ont peur de parler, ne disent rien. Nous devons faire une action devant les locaux du siège de Paris Habitat pour faire valoir nos droits de locataire. On paie un loyer, nous sommes rackettés par notre bailleur /le médiateur des droits doit nous défendre.
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Toujours la même rengaine,quand ce n’est pas ton argent,tu prends toute liberté de l’utiliser à ta convenance,surtout quand il n’est pas contrôlé.
Aujourd’hui dans cette affaire,à qui profite le crime?
En attendant les Parisiens ont du subir une augmentation de 50% de l’impôt foncier !
Madame, Monsieur,
Je me permets de vous contacter suite aux informations récentes évoquant des révélations concernant Paris Habitat.
Locataire depuis 15 ans chez Paris Habitat, je souhaite vous faire part de mon expérience, qui dépasse largement la question des surfacturations.
Pendant plusieurs années, j’ai vécu avec mes enfants dans un logement présentant de graves problèmes d’isolation et d’insalubrité. Malgré de nombreuses relances, y compris avec l’aide d’associations, les travaux nécessaires ont été systématiquement repoussés ou ignorés.
Après des années d’insistance, un sous-traitant est finalement intervenu pour effectuer des travaux de peinture. J’ai été particulièrement surpris de constater que les ouvriers ne parlaient pas français et m’ont indiqué être rémunérés 150 euros par jour sans disposer de papiers. Cette situation soulève, selon moi, des questions importantes sur les pratiques de sous-traitance.
Au-delà de mon cas personnel, je constate que beaucoup de locataires sont des personnes vulnérables ou peu informées de leurs droits. J’ai le sentiment que cette situation favorise certains abus. De plus, des immeubles rachetés semblent être reloués sans rénovation structurelle sérieuse, malgré des problèmes manifestes.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez échanger davantage ou obtenir des précisions sur ma situation.
Merci beaucoup pour votre retour.
Nous restons à votre écoute si vous souhaitez nous apporter des précisions sur votre situation ou sur celle de personnes que vous connaissez.
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Merci pour votre retour.
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Bonjour ,
Moi-même locataire de Paris Habitat, j’avais un parking que j’ai plus depuis 2024 ,
Paris Habitat continue a m’envoyer des factures ,le pire, c’est que mon ancienne place de parking a été attribuée à un autre locataire. Sans parler des fuites ect …
J’habite moi aussi un logement Paris Habitat ou la majorité des locataires est arrivée en même tant que moi, il y a cinq ans et c’est la première fois que je suis locataire d’un bailleur social, mais nous constatons nous aussi des factures dont les montants ont littéralement explosés dès la première année et qui restent inexpliqués malgré plusieurs demandes d’explications, telles que des restes à charge d’eau de 6000 € concernant les parties communes, alors que nous n’avons ni espace vert, ni plantes vertes, (et si on le rapporte au prix du mètre cube cela équivaut à un peu plus d’1100000000 litres d’eau… Plusieurs demandes ont été adressées au gérant de notre immeuble, mais à ce jour, nous n’avons toujours aucune réponse… De même dès notre arrivée, les factures d’électricité des parties communes ont été multiplié par 10, et notamment l’électricité de l’ascenseur. Nous avons demandé est-ce que des mises en place pour qu’il s’éteigne lorsqu’il est vide et qu’il ne soit pas autant éclairé (nous ne sommes pas à Versailles mais dans le centre de Paris !) demandes qui ont été systématiquement balayées au prétexte que ce sont des normes de sécurité !…
De même, nous avons découvert que la personne chargée de nettoyer les parties communes, (tâche déléguée à la société Derichebourg) sous-traitant auprès d’un sans-papiers à qui elle renversé une petite indemnité en guise de salaire… Et depuis que nous avons tous emménagé dans cet immeuble, nous avons demandé à ce que les produits utilisés pour l’entretien des parties communes soient adaptés aux revêtement, mais ceci n’a jamais été fait. Pourtant nous payons chaque mois 5000 € d’entretien des parties communes, (répartis sur les 96 logements) ce qui reste exorbitant, car nous avons au minimum 300 € par mois de charges. Et en 2022, lorsque je suis allé avec une Voisine vérifier les factures (que Paris Habitat refuse de fournir en copie, nous sommes obligés d’aller à l’agence pour les vérifier sur place, et vu la quantité de facture, il est impossible de tout vérifier), Maître rapidement nous sommes tombés sur des factures qui n’avaient rien à voir avec notre immeuble, puisque elle portait sur le nettoyage des colonnes de vide-ordures et de vide-ordures ce que notre immeuble n’a pas. Nous avons demandé des explications au gérant, mais à part une réponse laconique, disant qu’en effet cela ne pouvait pas relever de notre immeuble, puisque nous n’avons de ordure, mais explications se sont arrêtés là, et nous n’avons jamais été en mesure de savoir si la somme nous avait été remboursé ou non car tout est opaque et même les factures que nous pouvons consulter sont tellement décomposées en plusieurs postes (l’électricité notamment !) qu’il est impossible de les comprendre…
Ce mois-ci, on nous a averti que les paliers allaient être poncés et cirés, mais ayant déjà connu des interventions de ponçage et la poussière qui en découle, je peux certifier que rien n’a été ponçé et que si nos paliers ont été cirés, ils l’ont été par-dessus la couche de vernis d’origine et sans aucun ponçage préalable. Quant au cirage, il a été tellement « bien » fait que l’on voit les marques de la cireuse…
Je ne sais pas comment on peut vérifier si notre immeuble fait partie ou non des fraudes, mais je suis prête à parier que c’est le cas, d’autant que bien que cet immeuble soit neuf nous avons déjà des problèmes de malfaçon (bac à douche qui s’enfoncent dans le plancher et fuient dans les étages inférieurs, interphone qui tombe régulièrement en panne, ainsi que les portes d’entrée et du hall quand ce n’est pas l’ascenseur, ces quatre pannes revenant de façon très régulière et récurrente, sans qu’une solution pérenne, ne soit trouvée alors qu’il s’agit de bâtiments dans lesquels il y a plusieurs logements domotisés pour personnes handicapées en fauteuils roulants électriques, logement passoire dans lesquels la température ne descend pas en dessous de 28° l’été dans le meilleur des cas, avec 30° sur les paliers et 35° dans l’ascenseur et ne dépasse pas 15 ou 16° dans certains appartements l’hiver….
Si vous savez comment nous pourrions en savoir plus sur les fraudes et l’éventuelle implication de notre immeuble merci de me contacter.
Une majorité de Parisiens votent pour ces crétins de gauchistes et pour la maire de Paris qui ne connait que les dettes comme tous les socialos ! Un comble de la bêtise ! Rien d’étonnant à cette situation !
Pauvreté, corruption, rationnements et pénuries sont les produits naturels (on peut même dire « bio ») de l’application du socialisme.
Il faut juste en sortir mais à Paris, vu le paysage politique, aucun candidat ne donne un espoir de sortir de ce merdier. Knafo, peut-être ?
Le souci, c’est que certains locataires ont peur de parler, ne disent rien. Nous devons faire une action devant les locaux du siège de Paris Habitat pour faire valoir nos droits de locataire. On paie un loyer, nous sommes rackettés par notre bailleur /le médiateur des droits doit nous défendre.